El acceso a la vivienda es un proceso que puede ser complejo para los hogares de bajos ingresos. Como parte de las políticas sociales que implementa, el Estado presta especial atención al acceso a la vivienda.

Para permitir que todos tengan un techo, se ofrecen parques inmobiliarios destinados específicamente a viviendas sociales a hogares cuya situación financiera dificulta el acceso a viviendas en el parque privado de alquiler. ¿Cómo solicitar una vivienda social cuando desea beneficiarse de estos beneficios?

Solicitud de vivienda social: un primer paso esencial

Para tener acceso a la vivienda social, es necesario formular una solicitud de vivienda social en debida forma.

Esta solicitud permitirá a los servicios de administración verificar la elegibilidad del solicitante para estas unidades de vivienda de bajo alquiler, pero también gestionar la asignación de viviendas en buenas condiciones de acuerdo con la disponibilidad de viviendas de acuerdo con las zonas geográficas seleccionadas. Las solicitudes de vivienda social se tratan de acuerdo con su fecha de presentación (excepto casos específicos de prioridades de acceso).

Los criterios tomados en cuenta.

La vivienda social está reservada para los públicos cuyos recursos dificultan o imposibilitan el acceso a la vivienda privada de alquiler, a pesar de los subsidios de vivienda que pueden otorgarse.

Por lo tanto, al solicitar una vivienda social, la prueba que será determinante serán los recursos del hogar.

Los límites de ingresos se establecen por reglamento. Si el solicitante los supera, no podrá acceder a estas viviendas. De lo contrario, su solicitud será admisible. Sin embargo, puede verse obligado a esperar antes de beneficiarse realmente de la vivienda, ya que dependiendo de la ubicación geográfica, la disponibilidad no permite que todas las solicitudes sean respondidas simultáneamente.

Aunque el nivel de ingresos es central en el análisis del archivo, algunas personas en gran dificultad tendrán prioridad (ver más abajo).

¿Quién puede solicitar una vivienda social?

El solicitante debe cumplir ciertas condiciones para calificar para esta categoría de vivienda alquilada.

A saber : si no se cumplen estas condiciones, aún es posible presentar una solicitud, pero las posibilidades de éxito serán menores.

Condición de nacionalidad y residencia.

Para ser elegible, el solicitante debe ser francés o extranjero autorizado para residir en Francia.

Condiciones de recursos

Los límites de recursos mencionados anteriormente se vuelven a evaluar cada año el 1 de enero. Están indexados al índice de referencia de alquileres y tienen en cuenta la composición del hogar y la ubicación geográfica deseada.

Los límites máximos revaluados para 2020 están disponibles en este enlace: anil.

Por ejemplo, para viviendas HLM financiadas a través del PLUS, una sola persona será elegible para estas unidades de vivienda cuando sus recursos anuales no excedan los € 20, 304 .

¿Qué recursos se consideran para determinar el límite de ingresos?

La regla general es tomar los recursos del año n-2. Por lo tanto, son los ingresos de 2020 los que se tendrán en cuenta para una solicitud de vivienda social presentada en 2020.

Si los ingresos del año n-1 son significativamente más bajos que los percibidos en n-2 (disminución de al menos 10%), se tendrán en cuenta los ingresos de n-1 (en nuestro ejemplo 2020)., para estar más cerca de la realidad de las necesidades del solicitante.

¿Cuáles son las personas prioritarias?

Ciertas categorías de personas, consideradas en gran dificultad, tendrán prioridad para proporcionar vivienda. Será por ejemplo:

  • personas con discapacidad,
  • inquilinos amenazados con desalojo,
  • inquilinos que viven en viviendas deficientes,
  • personas esperando reubicación,
  • víctimas de violencia doméstica.

¿Cómo aplicar?

¿En línea o en el mostrador?

La solicitud de vivienda social se puede hacer en línea en un sitio específicamente dedicado a estos procedimientos o mostradores presentes en todo el territorio.

Antes de solicitar en línea, debe asegurarse de que tiene la posibilidad de proporcionar todos los documentos solicitados en versión digital (tarjeta de identificación, posiblemente permiso de residencia, comprobante de ingresos …). En el caso contrario, el solicitante tendrá que volver a través de un mostrador para completar su archivo, por lo tanto, se recomienda ir directamente al mostrador para llevar a cabo todo el procedimiento.

El directorio de las ventanas es accesible en línea.

A saber : la solicitud se puede realizar en cualquier lugar, incluso en un municipio diferente del que se busca vivienda.

Centrarse en la demanda en línea.

En línea, el procedimiento es simple: el sitio de solicitud de vivienda social permite todos los pasos a seguir. Una vez que se realiza la solicitud, siempre es posible modificar su archivo en línea o renovar su aplicación con unos pocos clics.

El sitio también ofrece información sobre la ubicación de la vivienda de alquiler social en áreas seleccionadas. Estos datos pueden permitir al solicitante tener una idea de la oferta y la demanda de los mismos (https://www.demande-logement-social.gouv.fr/etat/acccesEtatLogementChoixLocation.do).

Las partes necesarias para realizar la solicitud.

Cualquiera sea el método de presentación del archivo de solicitud de vivienda social, se debe proporcionar lo siguiente para cada persona en el hogar:

  • un documento de identidad (documento de identidad o pasaporte, libro de registro familiar o certificado de nacimiento para menores, …)
  • Para el caso específico de los extranjeros, cualquier documento que justifique la situación habitual de la estancia.
  • Prueba documental de los recursos (evaluación fiscal, ASDIR, …).

Plantilla de carta de solicitud de vivienda social

Junto con estos documentos, el solicitante puede apoyar su solicitud escribiendo una carta que describa su situación. Esta carta puede ser enviada al Alcalde de la municipalidad afectada por la solicitud oa un representante electo de la misma circunscripción a cargo de los asuntos de vivienda.

El siguiente modelo se puede utilizar para este propósito.

Información de contacto del solicitante
(Nombre, nombre, dirección)

Detalles del destinatario
(Apellido, nombre, dirección, calidad)
(lugar), la (fecha)
(Ciudad), el (fecha)

Asunto: Solicitud de vivienda social
(Especifique el número de registro proporcionado al presentar el archivo)

Señora, Señor,

Solicité (especifique la fecha) una solicitud de vivienda social para mi familia (especifique la composición familiar del hogar, incluidas las personas posiblemente alojadas sin cargo).

Las condiciones en que vivimos ahora no nos permiten vivir adecuadamente (especifique la razón: viviendas demasiado pequeñas, demasiado caras, insalubres, …).

Consciente de que la demanda de viviendas sociales en el municipio de (especificar) es mayor que la oferta, mi solicitud ciertamente tendrá éxito en el futuro cercano.

Dada la urgencia de nuestra situación, me gustaría pedir su apoyo.

Estoy a su disposición para cualquier suplemento necesario para el procesamiento de esta solicitud.

Gracias de antemano por la atención que puede prestar a mi solicitud, acepte, señora / señor, la expresión de mis mejores deseos.

firma

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