El financiamiento de su hogar, ya sea que lo alquile o lo posea, es una parte importante del presupuesto del hogar. Hay ayuda disponible para permitir que hogares modestos reduzcan esta partida de gasto. Este es el caso del subsidio de vivienda social (ALS). Hagamos un balance de esta ayuda para la vivienda.

Subsidio de vivienda social: ¿qué es?

El subsidio de vivienda social es una asistencia financiera otorgada por la CAF a hogares de bajos ingresos, con el fin de reducir el monto de su alquiler o el peso de sus pagos de amortización de la hipoteca.

A saber : esta ayuda solo se refiere a viviendas con el estado de residencia principal.

¿Quién puede beneficiarse de esta ayuda?

Las condiciones de los recursos.

El subsidio de vivienda social es un beneficio social. Como resultado, el solicitante debe cumplir ciertas condiciones en términos del límite máximo de recursos.

Estos umbrales varían según la composición familiar y la situación personal de este último, así como la ubicación de la vivienda en cuestión (el "valor bruto de alquiler de la propiedad" tendrá un impacto en los límites de recursos de referencia).

A saber : el monto de los ahorros del solicitante también se tendrá en cuenta para determinar si puede beneficiarse de esta asistencia (Plan de Ahorro de Vivienda, Livret A, etc.). Si el dinero colocado se considera suficiente para apoyar al beneficiario, el pago de la asignación puede ser cuestionado o la cantidad puede ser reevaluada.

Condiciones relacionadas con el estado del solicitante

Esta asistencia financiera puede ser otorgada a personas:

  • tener el estado de inquilino, compañero de cuarto, sub-inquilino (tan pronto como se informe al propietario)
  • quien sacó una hipoteca para comprar una casa
  • Residiendo en un refugio.

¿Cuál es la cantidad de ALS?

La asignación a la vivienda social tiene la distinción de ser una ayuda casi "a medida". Por lo tanto, cualquier cantidad promedio es imposible de determinar.

Para ayudar a los solicitantes a verificar su elegibilidad para ALS y estimar la cantidad, CAF ofrece un simulador. Permite tratar cada situación de forma precisa y obtener una estimación individualizada.

Los pasos a seguir para beneficiarse de esta ayuda

Si la simulación le permite reclamar el ALS, puede comunicarse con los servicios de CAF para formalizar su solicitud de ayuda o solicitar en línea en el sitio web de CAF.

Por lo tanto, es necesario completar un primer formulario y proporcionar todas las pruebas solicitadas por la CAF para que se estudie la solicitud de asistencia para la vivienda. Una vez que se acepte la solicitud y se paguen los primeros auxilios, será necesario actualizar su situación ingresando en línea sus ingresos de los últimos meses a través de su cuenta CAF. Solo entonces se pueden seguir pagando los beneficios.

También recuerde comunicarse con su CAF en caso de un cambio significativo de situación (renuncia o despido, reubicación, cambio de composición del hogar, etc.).

ALS, APL, ALF: ¿cuáles son las diferencias?

CAF ofrece varias ayudas de vivienda que responden a situaciones específicas.

El APL (asistencia personalizada para la vivienda) se refiere a la vivienda contratada con el alquiler enmarcado o que ha sido adquirida por un contrato de préstamo o adhesión social. El APL no se puede pagar a las personas que alquilan propiedades de sus padres o hijos.

ALF (Subsidio de vivienda familiar) se dirige principalmente a hogares con dependientes. Este es particularmente el caso de los hogares que reciben una asignación familiar o una asignación educativa para un niño discapacitado. El APL se puede pagar a los dependientes de un niño menor de 21 años o un padre mayor de 65 años cuyos ingresos no excedan los límites establecidos. Los hogares jóvenes (menores de 55 años) y los hogares donde se espera un niño también pueden solicitar APL.

Se puede otorgar ALS si el solicitante no puede reclamar el APL o el ALF. Su pago está nuevamente condicionado por los límites máximos de recursos, la composición de la vivienda y la ubicación de la vivienda.

Rechazar la negativa de CAF

Si no está de acuerdo con una decisión de la CAF (negativa a pagar la asignación, o cantidad considerada insuficiente en vista de sus otros ingresos), puede impugnar la decisión que se tomó enviando una carta certificada con acuse de recibo a la CAF de la que depende.

Evolución esperada de los beneficios de vivienda

A partir de 2020, el método para calcular los beneficios de vivienda cambiará. Su monto dependerá de los ingresos del año en curso, ya no se calculará sobre los ingresos del año n-2 como era el caso hasta entonces.

A largo plazo, se supone que el ingreso universal de la actividad reemplaza la asistencia social existente (incluida la asignación de vivienda social y otros beneficios de vivienda) con un solo pago. Este nuevo dispositivo no debería existir hasta 2020.

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