El antiguo préstamo para préstamos laborales ahora se llama "Trabajo de mejora y expansión de préstamos". De hecho, el antiguo dispositivo aprobado se eliminó en 2020 y la nueva fórmula se hizo cargo, incluso si el nombre permanecía. Tenga en cuenta que en este artículo, llamaremos a este préstamo indiferentemente "préstamo-obras" o "Préstamo de mejora y expansión".

¿Qué es el préstamo pass-works y cómo funciona?

El principio

Si la persona que solicita el financiamiento cumple con ciertas condiciones y el tipo de trabajo es aceptado como parte del préstamo de trabajo, entonces el financiamiento será aceptado. Con los trabajos de mejora y expansión de préstamos, las condiciones de acceso al crédito son más interesantes para los prestatarios que los préstamos convencionales.

¿Qué tipos de trabajo son elegibles?

Este financiamiento no se puede otorgar para todo tipo de trabajo. Aquí están los trabajos elegibles:

  • Ampliación de la vivienda, siempre que el área adicional sea de al menos 14 m².
  • Todos los trabajos de mejoramiento de viviendas.
  • Trabaja para mejorar el rendimiento energético.
  • Las obras que permiten beneficiarse de la Anah también dan derecho a los pases de préstamo.

Montos, costo y duración de las obras de crédito.

Este préstamo particular es más restrictivo que un crédito laboral convencional, por lo que no es necesariamente suficiente si el trabajo a realizar es importante, pero puede complementar otros créditos.

El límite máximo es de 9.600 euros si los ingresos del solicitante son inferiores al 60% del límite máximo de recursos fijos ( 8.000 euros para quienes ganan entre el 60% y el 100% de los límites máximos de recursos), lo que es bastante limitado. Esta suma puede ser reembolsada durante un máximo de diez años. Hay una excepción a esta regla cuando el dinero se usa para rehabilitar un condominio que ha sido degradado, el límite aumenta a 18 000 € .

Con respecto al costo, es el CIL (Comité Interprofesional de Vivienda) quien puede decirle cuáles son las tarifas cobradas en el momento de su solicitud. Actualmente, la tasa anual excluyendo seguros y excluyendo garantías se establece en 1.5% . No hay tarifas ¡Vemos que las condiciones son realmente ventajosas, incluso si el capital otorgado no permite una gestión de todo el trabajo!

¿Quién puede beneficiarse del préstamo pass-works?

Los empleados del sector privado no agrícola que trabajan en una empresa con al menos 10 empleados pueden beneficiarse del préstamo de trabajo (siempre que el trabajo sea elegible).

Tenga en cuenta que los empleados de otras empresas que contribuyen al 1% de vivienda también pueden beneficiarse.

Los jubilados también pueden obtener este préstamo, siempre que no hayan abandonado su empresa durante más de 5 años.

Tanto los propietarios como los inquilinos pueden obtener este crédito, la vivienda donde se realizará el trabajo debe ser la residencia principal del solicitante de la financiación.

Además de esto, el solicitante del crédito debe estar por debajo de los límites de recursos establecidos. Estos techos varían según la región.

Las personas que ya han presentado una solicitud de préstamo de aprobación de obras con una de las agencias de vivienda del 1% no pueden obtener un segundo crédito.

Tenga en cuenta también que las personas que están registradas en el Banco de Francia o que han presentado un archivo de sobreendeudamiento no pueden obtener este préstamo.

Al igual que con cualquier tipo de crédito, es el índice de endeudamiento y la capacidad de pago del prestatario lo que permitirá o no el acceso a la solicitud. El préstamo no se puede otorgar si el prestatario ya tiene un índice de deuda que es un tercio de su salario. Tenga en cuenta que para los inquilinos, el monto del alquiler se considera un cargo fijo de la misma manera que el pago mensual de un crédito a una persona que lo poseería.

¿Cómo solicitar un préstamo para trabajar?

Comience por definir cuál es su proyecto, por lo que será más fácil cuantificar la cantidad necesaria y ver si es necesario completar el préstamo de préstamo de trabajo con otras fórmulas de crédito. El CIL puede ser su interlocutor para hacer una solicitud de archivo que luego puede completar y devolver a la organización. También es posible pasar por la persona responsable de Action Logement en su empresa para retirar este archivo.

Se tomarán en cuenta sus ingresos para determinar si es elegible. Además de esto, deberá proporcionar facturas de trabajo de menos de 3 meses de antigüedad, a su nombre, para probar la naturaleza del trabajo realizado y para definir el monto que puede pedir prestado.

Una vez que se haya presentado el archivo de solicitud de préstamo para pasar el trabajo, la agencia de vivienda del 1% con la que se hizo tomará hasta 8 días para estudiar la solicitud. Si no se da respuesta, se considera que el préstamo está otorgado. En el caso contrario, el empleado puede contactar al CIL si considera que esta respuesta no está justificada (si su índice de deuda lo permitiera, por ejemplo).

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Finanzas