- Consejos para alquilar un apartamento con un contrato a plazo fijo
- Alternativas a las agencias para alquilar un apartamento cuando está en CDD
En las grandes ciudades, es cada vez más difícil encontrar un apartamento en alquiler. Los propietarios tienen muchas opciones, para un anuncio, se pueden presentar docenas de archivos. Una configuración que no ayuda a los empleados que no tienen contratos permanentes … ¿Es posible alquilar un apartamento cuando tiene un contrato a plazo fijo ?
Consejos para alquilar un apartamento con un contrato a plazo fijo
Pídale a alguien que conozca que sea una garantía
La forma más fácil es encontrar una persona conocida y que acepte ser garante en caso de impago de los alquileres. En este caso, esta persona tendrá que cumplir con todas las condiciones que los propietarios requieren que el inquilino gane al menos 3 veces la renta o que tenga un contrato de trabajo de duración indefinida.
El garante acuerda pagar rentas en lugar del inquilino si este último ya no puede pagar dinero al propietario, pero luego puede volverse en contra del inquilino para solicitar el reembolso de las cantidades comprometidas … Por lo tanto, no Anodyne pedirle a alguien que responda es una gran responsabilidad que puede ser costosa si el inquilino no cumple con sus compromisos.
Solicite una garantía bancaria para alquilar un apartamento cuando tenga un contrato a plazo fijo
La garantía bancaria es una forma de tranquilizar al propietario y proporcionar una garantía sólida, incluso si no conocemos a nadie que pueda soportar la garantía. La operación es simple: el futuro inquilino tendrá que bloquear una suma de dinero en una cuenta bancaria.
El banco será el garante y se comprometerá a pagarle al propietario un cierto número de meses de alquiler (dependiendo del monto depositado en la cuenta bloqueada) si el inquilino no cumple con sus compromisos.
El inquilino también debe pagar cada mes un monto al banco a cambio de este servicio, variable según el monto del alquiler, el monto bloqueado, su situación personal, etc.
Evite agencias para aumentar sus posibilidades
Las agencias de alquiler y las salas de control no son conocidas por su flexibilidad … ¡Y por una buena razón! Tienen criterios muy estrictos en cuanto a los inquilinos que desean presentar a los propietarios, y una persona con contratos a plazo fijo claramente no tiene ningún beneficio. Las personas que quieran pasar por un intermediario tendrán más suerte con las agencias pequeñas.
De lo contrario, lo más simple es encontrar una propiedad para alquilar entre individuos: los propietarios son a menudo más serviciales y desde el momento en que el futuro inquilino presenta un garante que cumple con los criterios, la demanda tiene posibilidades de tener éxito.
Alternativas a las agencias para alquilar un apartamento cuando está en CDD
Sitios que vinculan individuos
Hay sitios que conectan a las personas para evitar pasar por agencias. Los propietarios se encuentran allí porque tienen menos gastos que si pasaran por una agencia y son ellos quienes tienen la mano en la elección del inquilino.
Entre estos sitios podemos retener 3 principales.
LocService es un sitio que le permite crear su perfil de inquilino y luego los propietarios que se ponen en contacto con las personas que buscan un apartamento. Obviamente, cuanto más estable sea su situación, más probable será que lo soliciten. El futuro inquilino envía su solicitud a los propietarios que han publicado ofertas que le interesan. Los propietarios luego eligen después de consultar toda la información sobre los solicitantes.
Somhome también ofrece una relación entre inquilinos y propietarios. El registro en la plataforma es gratuito y todo está diseñado para simplificar el proceso. Una vez que se ha completado toda la información y se han enviado los documentos de respaldo, es posible solicitar las ofertas sin tener que crear un nuevo archivo cada vez.
También está el sitio OMMI que paga por los propietarios y es gratis para futuros inquilinos. Luego, esta plataforma permite administrar los alquileres en línea al publicar varios anuncios para los propietarios que tienen diferentes propiedades y administrar el envío de recibos una vez que se ha concluido el contrato.
El intercambio de viviendas por servicios.
Otra fórmula que se está volviendo cada vez más popular es el intercambio de servicios: algunos propietarios hacen que una habitación o parte de su vivienda esté disponible de forma gratuita a cambio de servicios como cuidado de niños, ayuda con las tareas cotidianas, cuidado de animales, etc.
Opta por el compañero de cuarto
Esta opción no le permite proporcionar recibos de sueldo y nuevamente se prefiere a las personas con contratos permanentes, pero a menudo es más fácil encontrar un compañero de cuarto que un departamento solo cuando uno se encuentra en una situación precaria. El alquiler es generalmente más bajo y el aspecto humano a veces juega más que las nóminas al elegir el futuro compañero de cuarto.