- ¿Cómo es la terminación de un contrato de arrendamiento para un amueblado?
- Los detalles de la terminación de un contrato de arrendamiento para un amueblado
- Terminación de un contrato de arrendamiento para una propiedad amueblada
¿Un problema con su arrendador o inquilino? ¡Llama a un profesional! La terminación de un contrato de arrendamiento para un apartamento amueblado no sigue exactamente las mismas reglas que para una vivienda vacía. ¡El inquilino puede salir de la casa cuando lo desee, pero debe respetar imperativamente un cierto formalismo si no quiere verse obligado a pagar rentas adicionales cuando ya salió de la casa!
¿Cómo es la terminación de un contrato de arrendamiento para un amueblado?
El inquilino deberá enviar a su propietario su carta de licencia, por carta certificada con acuse de recibo. Si el inquilino debe abandonar el alojamiento de inmediato, el período de notificación sigue siendo debido.
Para evitar que el inquilino pague si debe irse antes de la fecha límite, la única solución es encontrar rápidamente un nuevo inquilino, de lo contrario, el monto del alquiler y los cargos se deben pagar en el período comprendido entre la salida de la casa y el plazo del arrendamiento.
Los detalles de la terminación de un contrato de arrendamiento para un amueblado
A diferencia de las viviendas vacías, el período de notificación para una vivienda amueblada es de un mes solo cuando se trata de la residencia principal del inquilino.
Si el alojamiento es solo un segundo hogar o es un alquiler temporal (viaje, vacaciones, etc.), no hay posibilidad de aviso, a menos que se indique expresamente lo contrario en el contrato alquiler.
En este caso, el inquilino deberá pagar el precio acordado por el alquiler del alojamiento, incluso si decide abandonarlo antes de la fecha programada.
Terminación de un contrato de arrendamiento para una propiedad amueblada
Las reglas de notificación no son las mismas para propietarios e inquilinos. Si bien los ocupantes disfrutan de cierta flexibilidad, las reglas aplicadas a los propietarios son mucho más estrictas.
El propietario podrá recuperar la vivienda al final del contrato de arrendamiento, pero debe notificar al inquilino su decisión tres meses antes, mediante carta certificada con acuse de recibo.
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