Los problemas inmobiliarios han sido uno de los principales periódicos nacionales en las últimas semanas. Entre los esquemas de exención del impuesto inmobiliario y las reformas del impuesto a la vivienda, debe admitirse que el ritmo es bastante constante. El tema también es importante porque las bases de cálculo datan de 1970 y aún no se han revisado.
¡Un impuesto de la casa que tomó viejo!
Desde 1970, no se ha hecho nada (o casi) para actualizar los valores de alquiler. Un gran proyecto en perspectiva que no debería verse hasta 2020 y que, en el programa, presentará una revisión de los valores de las viviendas de alquiler.
Recordatorio…
Para calcular el impuesto a la propiedad o el impuesto a la vivienda, el Estado se basa en este famoso valor de alquiler residencial. Información de referencia que, dada la laxitud de las autoridades públicas, está muy por debajo del valor de mercado. En otras palabras, el valor actual del alquiler es (casi) el mismo que el de los años 70 y, por lo tanto, el nivel de vida de la época.
¿Cuál es el problema?
Al modificar este valor de alquiler residencial, el Estado tiene la intención de recaudar una suma mayor gracias a dos herramientas fiscales locales: el impuesto a la vivienda y el impuesto a la propiedad. Un aumento de impuestos que, sin embargo, será progresivo y experimentado en varios departamentos antes de expandirse a todo el territorio en 2020.
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