Si bien muchos hogares creen que convertirse en propietario es la opción más segura y económicamente más beneficiosa, adquirir su residencia principal no es necesariamente la opción más beneficiosa, al menos a corto plazo. ¿Debe comprar o alquilar una casa ? Aquí hay algunas cosas que deberían ayudarlo a decidir.

¡Invierta en la piedra vs alquiler!

Comprar o alquilar una casa, ¿cuáles son las diferencias?

  • El propietario tendrá que asumir más gastos que el inquilino: entre el impuesto a la propiedad, las reparaciones, las obras y los cargos de copropiedad, la nota puede volverse rápidamente salada.
  • El inquilino también disfruta de una cierta flexibilidad: si tiene que cambiar de vivienda, los trámites son mucho más ligeros que para el propietario, sin mencionar el costo.
  • Por otro lado, el propietario paga un mes mensual al banco, pero después de varios años será dueño de la casa.
  • Sin embargo, en los primeros años, la parte de interés será importante en los reembolsos, por lo que es necesario tener una visión a largo plazo si planea comprar.

¿Por qué es más ventajoso ser propietario que alquilar una casa?

  • Porque en fin, la propiedad le pertenecerá, a diferencia del inquilino que después de veinte años aún no será el propietario.
  • La seguridad también es importante: ser propietario de una casa es tranquilizador y sabe que en caso de un golpe fuerte, tendrá al menos una propiedad que le pertenezca.

Los argumentos de los detractores de la propiedad.

  • Cuando compre, perderá parte de sus ahorros para pagar la inversión inicial: esto le dejará menos margen de maniobra que los inquilinos en el futuro.
  • Además, tenga en cuenta que todos los gastos relacionados con el mantenimiento del apartamento, reparaciones, etc. son a expensas del propietario: un costo que los inquilinos a menudo subestiman.
  • Finalmente, debe tener en cuenta el costo del crédito y el hecho de que los bienes inmuebles que compra pueden perder valor con el tiempo, al contrario de lo que hemos creído durante mucho tiempo, afirmando que esa piedra era una apuesta segura .

¿Cómo decidir si comprar o alquilar una casa?

No siempre es ventajoso convertirse en propietario: compare los precios de alquiler y haga una simulación de préstamo teniendo en cuenta los diversos cargos que le corresponden al propietario para elegir qué opción es la más adecuada en su caso.
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Finanzas