¡Pregúntele a su abogado nuestra pregunta! No es ningún secreto que firmar un contrato induce derechos y obligaciones de facto. Y eso no escapa al crédito suscrito con uno o más
co-prestatarios. Que hacer entonces
en caso de separación?
La situación del coprestatario en caso de separación.
Crédito inmobiliario: elección personal o concertada
Si usted es un PACS o una persona casada, una separación inevitablemente tiene consecuencias para un crédito, ya sea inmobiliario o de consumo. En este caso, varias hipótesis son posibles:
- Uno de los prestatarios puede desear conservar la propiedad. Luego puede volver a comprar la parte del otro prestatario. Pero allí, no se adquiere nada, ya que el banco volverá a garantizar la solvencia del solicitante. Dará o no su aprobación.
- La redención también puede ser realizada por otra persona. Puede ser el nuevo cónyuge del coprestatario. El prestatario debe aceptar vender sus acciones (cesión de derechos). Se debe redactar un documento en la notaría. Nuevamente, el banco decidirá.
- En el caso de que las relaciones no se alteren, es posible solicitar el mantenimiento de la indivisión. Se pagará una indemnización a quien se queda en la propiedad. Pero el compromiso solidario permanece. Es mejor estar seguro de la solvencia del codeudor.
- También se puede decidir vender la propiedad y pagar el préstamo. ¿Pero encontrarán un adquirente al precio de venta para pagar el crédito? Nada es menos seguro. En caso de insuficiencia, se mantienen solidarios con el resto.
Otros tipos de creditos
Con respecto al crédito al consumo, los prestatarios deberán continuar pagando sus cuotas. Si la separación es el resultado de problemas financieros atribuibles a uno de los prestatarios, el riesgo debe registrarse en el Archivo de Incidentes de Crédito Personal (FICP) por un máximo de 5 años. La solución ? Regularizar a tiempo (30 días).
En el caso de un préstamo de automóvil, existirá el problema de la propiedad del vehículo. Y piense de nuevo, el certificado de registro no es "un acto de propiedad". Esto es solo un boleto de circulación.
Si ambos prestatarios están de acuerdo, un certificado permitirá el registro en su propio nombre. En caso de discrepancias, es posible la captura del tribunal.
Anotar
¡Recordaremos una cosa! ¡Durante una separación, el coprestatario y el prestatario deben elegir el camino de mediación y conciliación! Una clave, una ganancia financiera.
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