El impuesto a la vivienda siempre plantea preguntas para el inquilino. Responsabilidad, monto, exención, reubicación … Aquí están las respuestas a las preguntas más frecuentes sobre el impuesto al inquilino .
7 preguntas sobre el impuesto a la vivienda del inquilino
1. ¿El inquilino debe el impuesto?
Sí. El inquilino está sujeto al impuesto de vivienda cada año, en noviembre, como cualquier contribuyente, por la vivienda ocupada el 1 de enero del año anterior. No obstante, pueden beneficiarse de una exención de acuerdo con su situación personal y profesional.
2. ¿Tiene que pagar impuestos si se va de vacaciones?
Sí. Dejar unas semanas de vacaciones o estar ausente del alojamiento no exime del pago del impuesto. Además, no se reducirá a la prorata temporis de la ocupación del bien. Lo que determina la responsabilidad del impuesto a la vivienda es el arrendamiento, ya sea que la vivienda esté ocupada por el inquilino o no.
Por ejemplo, un estudiante que tenga un contrato de alquiler vigente y que realice una pasantía de diciembre a marzo tendrá que pagar el impuesto a pesar de que no esté en el alojamiento efectivo el 1 de enero.
3. ¿Qué sucede si finaliza el contrato de arrendamiento?
Dado que el impuesto a la vivienda del inquilino se debe pagar por cualquier vivienda ocupada el 1 de enero, romper el contrato de alquiler durante el año no tiene ningún impacto en el pago.
Cualquiera sea la fecha de salida, el impuesto se pagará en su totalidad.
4. ¿Qué sucede en caso de impago del impuesto a la vivienda?
Incluso en caso de mudanza, es el inquilino el que paga el impuesto a la vivienda, y el propietario debe notificar al centro tributario al recibir el comprobante de pago del impuesto por parte del inquilino.
La solicitud se realiza mediante carta certificada con acuse de recibo una vez recibido el aviso.
Obtenga más información acerca de los períodos de aviso y las rescisiones de arrendamiento
5. ¿En qué caso es posible no pagarlo?
Existen exenciones de impuestos de vivienda para el inquilino.
Por lo tanto, no se deberá pagar por:
- Los adultos que reciben subsidio por discapacidad (AAH) y / o las personas con discapacidad no pueden mantenerse a sí mismos.
- Beneficiarios del subsidio solidario para las personas mayores,
- Viudas que no pagan el impuesto sobre el patrimonio
- Personas mayores de 60 años en condiciones de ingresos.
Para obtener más información sobre los pasos para obtener la exención: ¿Cómo beneficiarse de una exención de impuestos?
6. ¿Tiene que pagar un beneficiario de RSA?
Sí. Los beneficiarios de los ingresos de solidaridad activa (zócalo o actividad RSA) son responsables del impuesto a la vivienda.
7. ¿Es posible tener una desgravación fiscal?
El monto del impuesto al inquilino puede reducirse mediante la aplicación de descuentos.
Las asignaciones se refieren, en particular, a personas con responsabilidades familiares. La tasa de disminución corresponde a aproximadamente el 10% del valor de alquiler de referencia, para las dos primeras personas a cargo.
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