La situación económica requiere que las instituciones bancarias busquen cada vez más a la hora de otorgar créditos. Tenga en cuenta que es posible obtener crédito sin un garante provisto, por supuesto, para proporcionar otras contrapartes.
Crédito sin aporte personal
Para obtener un préstamo con condiciones menos restrictivas, es necesario tener al menos una situación laboral estable y buenos ingresos. En otras palabras, ser empleado con contratos permanentes (CDI) por varios años, y preferiblemente dentro de la misma compañía.
Sin embargo, tenga cuidado, si puede pedir prestado sin un garante, esto no significa que pueda pedir prestado sin una garantía … En caso de incumplimiento de la garantía y / o contribución personal, la hipoteca es una garantía utilizada por aquellos que tienen una propiedad
La garantía también se puede hacer en la propiedad que se adquiere. En caso de impago por parte del prestatario, el banco recupera su dinero vendiendo la propiedad. Otra solución es la cáscara de peón para propiedad tangible o la prenda sobre propiedad personal intangible, como acciones.
Crédito con bajos ingresos
Incluso con bajos ingresos, no puede obtener crédito sin responder favorablemente a ciertas garantías y condiciones. El préstamo de asistencia social (PAS) del Fondo de subsidios familiares (CAF) es uno de los remedios. Es reembolsable de 5 a 30 años con tasas de interés limitadas de 3.15% a 3.60% dependiendo de la duración del préstamo. Entre los requisitos:
- No exceda los 37, 000 euros 1 de ingresos para una sola persona en la zona A (región de París). Además, estos ingresos no deben ser inferiores a 1/10 del costo total de la compra de bienes inmuebles.
- Tenga un proyecto de financiamiento para una residencia principal únicamente.
Los trabajadores de bajos ingresos tampoco están exentos de proporcionar algunas garantías de empleo y préstamos. Para las garantías relacionadas con el empleo, el prestatario debe tener un contrato permanente o haber tenido un contrato a plazo fijo durante los últimos dos años.
La garantía del préstamo consistirá en el establecimiento de una hipoteca regulada o un derecho de retención. El prestatario también tiene una red de seguridad en caso de pérdida de empleo. En este caso, se beneficia de un período de gracia de la mitad del pago mensual durante un período de hasta un año.
1 Es el ingreso fiscal de referencia del año N-2 que se tiene en cuenta
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