El año nuevo viene, como siempre, con muchas reformas. Uno de ellos se refiere a la obligación de realizar trabajos de aislamiento. Una restricción adicional impuesta a los propietarios de viviendas que a veces se verán obligados a contratar un préstamo de trabajo para cumplir con estos nuevos requisitos.

Definición y operación de los trabajos de préstamo.

El préstamo funciona es un crédito de consumo que ofrecen todos los bancos y puede suscribirse para llevar a cabo todo el trabajo que necesita. Si desea realizar trabajos de aislamiento y / o renovación. Si puede proporcionar al banco facturas o cotizaciones por el trabajo realizado, será un préstamo con una tasa de interés baja. Sin estas credenciales, el crédito laboral se convertirá en un préstamo personal mucho más costoso y no afectado.

El préstamo para trabajos de renovación va de la mano con el aislamiento.

Desde 2020, una ley exige que los propietarios pongan sus manos en la billetera … De hecho, desde el 1 de enero de 2020, si se realizan trabajos importantes como una renovación, la reparación del techo o el piso en su hogar, usted también obligado a realizar trabajos de aislamiento térmico. Un presupuesto extra que los propietarios no siempre han planeado. Esta nueva medida afecta a los edificios residenciales, de oficinas y educativos, edificios comerciales y hoteles.

Lo que necesita saber sobre el trabajo crediticio

El préstamo funciona puede ayudar a los propietarios que no pueden financiar efectivo este trabajo que se les impone. Entonces será necesario optar por un crédito asignado para reducir el costo. En este caso, se debe proporcionar una prueba de uso, recuerde solicitar facturas a los artesanos que se encargan de la renovación.

En la mayoría de los casos, entre 5, 000 y 75, 000 €, este tipo de crédito se puede obtener sin una contribución personal. La duración es de entre 12 y 120 meses, es su capacidad de deuda la que determinará la duración del crédito después de los pagos mensuales que puede reembolsar.

La tasa de préstamo funciona es fija, por lo que no tendrá sorpresas al reembolsar. Algunos tipos de préstamos laborales brindan flexibilidad adicional al permitir que el prestatario posponga un plazo sin cobrar tarifas de administración adicionales. Esta posibilidad de aplazamiento es, por supuesto, limitada (generalmente una o dos veces al año como máximo).

Tanto los propietarios como los inquilinos pueden aprovechar las obras de crédito. Las adaptaciones y renovaciones se pueden hacer en su casa principal o en su segunda casa o incluso en una propiedad que actualmente alquila.

La solución de crédito diferente funciona

Préstamo listo para trabajar

  • Beneficiarios : Abierto a propietarios e inquilinos alquilados, independientemente de su contrato de trabajo, e incluso a jubilados por menos de 5 años.
  • Condiciones : la unidad debe ser antigua y servir como residencia principal.
  • Propósito : Este préstamo permite financiar la gran mayoría del trabajo en una vivienda tan pronto como se realice dentro de la vivienda. Por lo tanto, esto se refiere a trabajos eléctricos, calefacción, fontanería, aislamiento, etc.
  • Importe : hasta 9 600 euros si el ingreso es inferior al límite máximo determinado según el lugar de residencia y la composición del hogar.
  • Tarifas : 1, 5% de seguro y gastos de tramitación incluidos
  • Duración : 10 años máximo

Cuenta de ahorro de vivienda

  • Beneficiarios : sin restricciones
  • Condiciones : Después de 18 meses de ahorro, es posible calificar para este tipo de préstamo.
  • Asunto : Todo el trabajo está permitido con esta solución de financiación.
  • Monto : Varía según los intereses ganados durante la fase de ahorro y el plazo del préstamo. Sin embargo, el monto del préstamo tiene un límite de 23, 000 euros.
  • Tarifa : 3% excluyendo seguro
  • Duración: 2 a 15 años.

Para más información: Cuenta de ahorro para vivienda (CEL): remuneración, impuestos, techo

Préstamo trabajo afectado

  • Beneficiarios : sin restricciones
  • Condiciones : Préstamo asignado a la ejecución de obras específicas y para el cual el prestatario debe presentar los documentos justificativos.
  • Asunto : Todo el trabajo está permitido con esta solución de financiación.
  • Importe : entre 1.500 y 21.500 euros
  • Tarifa : Gratis
  • Duración : 12 a 84 meses.

Soluciones para reducir el costo del crédito.

Varias soluciones pueden limitar el hecho.

Las ayudas

El primero se refiere solo a los hogares más modestos porque solo se otorga bajo condiciones de medios. Esta es la ayuda de la Agencia Nacional de Vivienda (Anah).

El crédito fiscal de transición energética

Para los propietarios que tienen más ingresos y desean reducir sus impuestos, se puede aplicar el crédito fiscal de transición energética.

El préstamo funciona a tasa cero

El préstamo de trabajo a tasa cero es una buena alternativa para reducir el costo del trabajo. Para calificar, debe comprar una casa que requiera renovaciones importantes. El propietario debe comprometerse a realizar este trabajo para beneficiarse de este dispositivo.

¿Cómo encontrar un trabajo de préstamo barato?

Para encontrar un préstamo de trabajo barato, es necesario competir. Tómese el tiempo para comparar ofertas de instituciones de crédito, ya sea solicitando cotizaciones directamente o utilizando un simulador de préstamos en línea.

Finalmente, para suscribir un trabajo de crédito, contactar a un corredor puede ser una buena solución porque este intermediario negociará para usted con diferentes organizaciones el mejor crédito posible. Sin embargo, quien dice que el intermediario dice comisión … Este puede ser pagado tanto por el banco seleccionado como por el cliente.

¿Cuáles son las alternativas / suplementos?

  • Eco-préstamo a tasa cero

El préstamo ecológico a tasa cero (eco-PTZ) le permite financiar el trabajo para mejorar el consumo de energía de su hogar. Se le otorga bajo ciertas condiciones relacionadas con la situación de su vivienda y la naturaleza del trabajo previsto. La cantidad máxima de eco-PTZ es de 30 000 € por unidad, reembolsable sin intereses. Este préstamo se otorga hasta el 31 de diciembre de 2020.

  • El préstamo CEL / PEL

Si tiene una cuenta de ahorro para el hogar o un plan de ahorro para el hogar, puede solicitar un crédito de baja tasa. El monto total de este préstamo puede llegar a € 23, 000 para el CEL y € 92, 000 para el PEL.

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Finanzas