¡No te pierdas ninguna información sobre noticias financieras! Calcule un préstamo hipotecario, es útil antes de solicitar instituciones de crédito para preparar su argumento y ajustar su solicitud de préstamo de acuerdo con sus posibilidades. También es útil determinar si el proyecto inmobiliario con el que está soñando es tan rentable como cree o si tiene interés en permanecer en alquiler por un tiempo o pagará demasiado interés.

Calcular una hipoteca en línea es rápido y fácil

Muchos sitios ofrecen simulaciones en línea para verificar las condiciones que se aplicarían a una hipoteca. En unos pocos segundos, puede estimar la tasa aplicada e ingresar el monto del pago mensual máximo que puede pagar o el capital que desea pedir prestado.
Calcular una hipoteca en línea en función de sus ingresos le ayudará a saber cuánto puede pedir prestado, en función de sus ingresos actuales y su índice de endeudamiento. Un paso que le ahorrará un tiempo valioso porque sabrá lo que puede preguntarle a su banquero.

Compare préstamos inmobiliarios para elegir entre múltiples proyectos

Si desea invertir en bienes raíces, no solo tendrá que tener en cuenta el precio de las viviendas o locales cuando estudie la rentabilidad total del proyecto: también compare las tasas y los términos propuestos según el capital prestado, al relacionar los pagos mensuales con las rentas que sus futuros inquilinos podrían pagarle.
El costo total del crédito es un buen punto de comparación entre diferentes créditos, si solicita simulaciones en varios bancos.

¿Para qué es el calendario de amortización?

  • Calcular un préstamo también es útil para rastrear el pago de los pagos mensuales: cada mes, pagará un pago mensual fijo (en la mayoría de los casos), pero debe saber que estos pagos mensuales idénticos no están compuestos de la misma manera.
  • Cuanto más avance en el reembolso del crédito, menor será la participación en los intereses y más rápido será el retorno del capital.
  • En otras palabras, revender una casa unos años después de comprarla rara vez es una operación rentable porque en los primeros meses del préstamo usted paga en primer lugar todos los intereses del crédito y no el préstamo en sí … Para sus transacciones de compra-reventa, mantenga un gráfico de depreciación a su alcance!
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