La garantía de diez años es un seguro de responsabilidad profesional que ofrece una garantía a las personas que han construido una propiedad. En el caso de un defecto de construcción dentro de los 10 años posteriores a la finalización de la propiedad, la empresa responsable de la construcción debe reparar el daño.

¿Qué es la garantía de diez años?

El profesional que ha realizado trabajos de construcción incurre en responsabilidad por los diez años posteriores a su finalización. Él es responsable ante el comprador, pero también ante las personas que comprarán la propiedad después de él si la persona que ordenó la construcción no conserva los buenos 10 años.
Esta garantía puede funcionar en los siguientes casos: si la resistencia de la estructura no está asegurada o si la falta de construcción hace que el edificio sea inhabitable.

¿Es obligatorio?

Todos los profesionales de la construcción deben poder proporcionar al cliente un certificado de garantía de diez años. De lo contrario, el cliente no debe autorizar el inicio del trabajo porque todo el trabajo realizado fuera de la garantía no estará cubierto …
En términos concretos, el cliente tendría muchas más dificultades para hacer valer sus derechos en caso de un defecto de construcción si la fecha de los trabajos no coincide con el comienzo de la garantía de diez años. Es por esta razón que el cliente requiere un comprobante del contrato de seguro de responsabilidad civil que certifique su validez.
Los empresarios automotrices no son una excepción a esta regla, la garantía de diez años es obligatoria para todos los fabricantes.
Para saber: Esta información debe ser fácilmente identificable por el cliente. Las cotizaciones y facturas proporcionadas deben mencionar el nombre del seguro que se ha contratado, los datos de contacto del asegurador y el área geográfica cubierta por esta garantía.

¿Cómo reaccionar en caso de defecto de construcción?

Si el cliente encuentra una falla de construcción grave dentro de los diez años posteriores a la entrega de la mercancía, debe comunicarse de inmediato con la compañía que realizó el trabajo o con su asegurador. Los detalles de la aseguradora aparecen en las facturas porque si la empresa constructora se declara en quiebra, el cliente puede contactar a la compañía de seguros directamente.
Debe indicar por correo certificado el tema de su solicitud, especificando cómo esta solicitud cae dentro del marco de la garantía de diez años: el defecto debe comprometer la solidez de la propiedad o hacerla inhabitable.
Para leer también:

  • La renovación funciona: ayudantes que le ahorran dinero
  • ¿Cómo elegir un seguro de hogar para inquilinos?
  • ¿Qué alarma elegir para mi casa?

Categoría:

Seguro