Las personas y empresas que ejercen una actividad profesional por cuenta propia son responsables de un impuesto a la propiedad: la evaluación de la propiedad de las empresas .
Esta contribución se paga a los municipios en los que la empresa posee sus locales.

Impuesto sobre bienes inmuebles: principio y cálculo

principio

Cualquier persona física o jurídica, independientemente de su estado legal, que realiza una actividad por cuenta propia, en realidad utiliza locales para su actividad (incluso en el caso de la simple domiciliación). Los municipios donde se encuentran estos locales o terrenos recaudan un impuesto a la propiedad.
Por ejemplo, una persona que practica en casa (esteticista en casa, …) está sujeta al impuesto a la propiedad de las empresas, así como a los empresarios independientes.

cálculo

El monto de la evaluación de la propiedad de las empresas está determinado por cada municipio y variará de acuerdo con la domiciliación de la empresa.
Esta cantidad se basa en el valor de alquiler de la propiedad en cuestión, o se fijará a tanto alzado (para valores de alquiler muy bajos) en función de la facturación de la empresa (de € 212 a € 6559).
A saber : se pueden aplicar reducciones en esta base impositiva (ejemplo: reducción del 50% para las empresas recién creadas en el año siguiente al de su creación).

Cuales son los pasos?

Hay una distinción entre los informes y los procedimientos de pago.
La responsabilidad fiscal de las empresas la llevan a cabo las autoridades fiscales sin que la empresa tenga que tomar ninguna medida. Sin embargo, si desea informar un cambio en los elementos de esta domiciliación (modificación de la superficie de los locales, por ejemplo, etc.), debe enviar una declaración de modificación para la evaluación de las empresas de tenencia de la tierra (CFE) y el impuesto fijo sobre Compañías de red. Se puede acceder al formulario en el sitio web de la administración tributaria.
En cuanto al pago del impuesto a la propiedad, debe tenerse en cuenta que no se envía ningún aviso fiscal a la empresa. Para realizar el pago, cada empresa tendrá que ir a su cuenta de impuestos en línea.

¿Se puede beneficiar de una exención del impuesto a la propiedad?

Algunas compañías pueden beneficiarse de una exención. Esta exención puede estar vinculada a su actividad y puede ser permanente o puede aplicarse de forma temporal (exención temporal).
La exención permanente del pago del impuesto a la propiedad de las empresas concierne en particular a las enfermeras, las actividades de prensa, los artistas.
Temporalmente, los empresarios independientes, por ejemplo, el año de su creación, pueden beneficiarse de la exención.
Para obtener más información sobre el alcance de estas exenciones, consulte el sitio web de la administración tributaria.

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Empleo