El impuesto a la propiedad del inquilino no existe: es el propietario quien debe pagarlo todos los años. Lo que a menudo genera confusión es que una vez que el arrendador ha pagado su impuesto a la propiedad, el inquilino deberá pagar su parte del impuesto a la recolección de basura.

Impuesto sobre la propiedad del inquilino, una idea recibida

El inquilino no tiene que pagar el impuesto a la propiedad: siempre es el propietario quien debe pagarlo. Sin embargo, el inquilino debe pagar dos impuestos cada año:

  • El impuesto de recolección de basura, que siempre debe pagar el propietario, pero este último tiene el derecho de pasarlo al inquilino que ocupa su hogar.
  • El impuesto a la vivienda, que debe pagar la persona que ocupó el departamento el 1 de enero de ese año.

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Impuesto a la propiedad del inquilino y basura doméstica

El cálculo del impuesto de recolección de basura depende del impuesto a la propiedad, que a menudo confunde a la persona que tiene que pagarlo. La mayoría de las veces, el pago de este impuesto se realiza varias veces y el propietario no lo solicita de inmediato después de haber recibido su aviso de impuesto sobre la propiedad. Incluye en los gastos mensuales del inquilino la parte de este impuesto que puede recuperar.

¿Cómo se calcula el impuesto a la propiedad?

Son los municipios los que recuperan el dinero del impuesto a la propiedad. Este último se calcula sobre el valor de alquiler de la propiedad, una cifra que se actualiza cada año. El dueño de la casa debe el impuesto el 1 de enero de ese mismo año. El monto del impuesto a la propiedad varía según el municipio. En general, cuanto mayor sea el valor de la propiedad, mayor será el impuesto a la propiedad.

Casos de exención de impuestos a la propiedad

  • Los propietarios que tengan más de 75 años el 1 de enero del año fiscal, los titulares de beneficios de solidaridad, discapacidad o discapacidad para adultos están exentos del impuesto a la propiedad.
  • Las personas entre 65 y 75 años de edad el 1 de enero del año fiscal se benefician de una reducción de 100 € en su impuesto a la propiedad, siempre que no excedan ciertas cantidades máximas de recursos. Estos descuentos son válidos solo para residencias principales.
  • Debe saberse que el impuesto a la propiedad está limitado, estas condiciones particulares nuevamente dependen de los recursos del propietario. La solicitud debe hacerse completando el formulario de límite de impuesto sobre la renta, Formulario 2041, y enviarlo al Centro de Impuestos.
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Finanzas