- ¿Cuáles son las condiciones para recibir asistencia personalizada para la vivienda?
- ¿Cuál es la cantidad de APL?
- ¿Cómo se calcula el APL?
- El patrimonio del beneficiario influye en el monto del PLA
- Desarrollos esperados para el cálculo de LPA
La asistencia personalizada para la vivienda (APL) es un sistema de ayuda para la vivienda que está en el centro de los asuntos actuales y es esencial para los hogares que se benefician de él. Esta ayuda se revisará muy pronto en su método de cálculo, que no tendrá impacto para los destinatarios. ¿Cómo se calcula el APL? ¿Quién puede beneficiarse? ¿Qué desarrollos se esperan en el futuro cercano?
¿Cuáles son las condiciones para recibir asistencia personalizada para la vivienda?
Condiciones relativas al solicitante
El APL se paga a los inquilinos y sub-inquilinos (tan pronto como se declare este subarriendo) que residan en un acuerdo de vivienda, es decir, para el cual el arrendador ha firmado un acuerdo con el Estado.
Condiciones de ingresos para beneficiarse de APL
El APL es una ayuda destinada a ayudar a los hogares que lo necesitan en el pago de su renta.
Por lo tanto, se asigna en condiciones de recursos. Por lo tanto, es principalmente el ingreso del hogar el que influirá en el monto de la ayuda y, sobre todo, la elegibilidad del hogar para el pago de PLA.
El monto otorgado dependerá de los ingresos de la casa, el lugar de residencia, pero también el costo de la vivienda.
Nota : la asignación de la APL se basa en todos los casos en un principio básico: se solicita una participación mínima del inquilino, que asciende a al menos € 34.76.
¿Cuál es la cantidad de APL?
La escala aplicable en 2020
La siguiente tabla presenta la escala aplicable para el año 2020 según la zona geográfica y la composición del hogar.
| Composición del hogar | Zona 1 ile de France | Zona 2 Ciudades> 100, 000 habitantes + Córcega | Zona 3 Otras ciudades |
| Persona que vive sola | $ 295.05 | $ 257, 14 | € 241, 00 |
| pareja | $ 355.85 | $ 314.74 | $ 292.16 |
| Persona soltera o pareja con 1 dependiente | $ 402.18 | $ 354.17 | $ 327.59 |
| Persona adicional | $ 58.34 | $ 51.54 | $ 46.95 |
El simulador CAF: la herramienta adecuada para estimar sus derechos
Para una estimación más precisa de la cantidad de LPA disponibles para el hogar, es posible utilizar el simulador disponible en el sitio web de CAF.
La asignación de la APL no es automática, será necesario en todos los casos visitar el sitio web de CAF para solicitar en línea.
¿Cómo se calcula el APL?
La fórmula para calcular la cantidad de APL es bastante compleja, de ahí el interés de usar simuladores. Además, la CAF no comunica necesariamente todos los datos relativos involucrados en el cálculo de la APL.
No obstante, el método presentado a continuación puede usarse para estimar el monto de la ayuda realizando sus propios cálculos.
Para hacer esta cifra indicativa, es necesario tener alguna información.
En primer lugar, algunos detalles sobre la terminología utilizada:
- PML se define como la participación mínima del inquilino. Como se indicó anteriormente, esto se establece en € 34.76.
- TPP es la tasa de participación personal. Esta tasa corresponde a un porcentaje.
- RB significa la cantidad de recursos del beneficiario menos una suma global que se debe dar y no se puede calcular.
Estos elementos permiten determinar la participación del inquilino de la vivienda ( PLL ).
PLL = PML + TPP x RB
El APL se puede calcular agregando dos parámetros: el alquiler mensual (ML) y los cargos (C).
APL = LM + C - PLL
El patrimonio del beneficiario influye en el monto del PLA
No solo se tienen en cuenta los recursos mensuales del hogar al calcular los APL, sino que también se tiene en cuenta la riqueza del hogar.
Por lo tanto, todas las propiedades muebles e inmuebles se integrarán en las variables de cálculo:
- Si el valor de los activos es inferior a 30 000 €, no se penaliza al beneficiario.
- más allá de este límite, verá disminuir su APL porque sus ingresos aumentarán artificialmente, incluso si esta riqueza no genera ningún ingreso adicional para él.
CAF estima que una propiedad generará un ingreso igual a la mitad del valor del alquiler. En cuanto a los bienes muebles, se considera que son remunerados a una tasa del 3% anual (lo cual está lejos de ser la realidad para libros libres de impuestos como el Livret A o el LDD …).
Desarrollos esperados para el cálculo de LPA
Los planes para reformar los métodos de cálculo para LPA se han pospuesto varias veces, a pesar de que ya se han implementado cambios significativos para los beneficiarios (disminución de 5 euros por mes desde finales de 2020, desconexión de la revaluación con la tasa de inflación en 2020, etc.).
Esta es la segunda mitad del año 2020 que se espera la revisión sustantiva del mecanismo de cálculo, teniendo en cuenta la situación del beneficiario más cercano a la realidad para el cálculo de sus derechos. El objetivo del Gobierno es abrir los derechos en función de los ingresos del trimestre anterior y de los recaudados en N-2, como es el caso hoy. Una revolución que forma parte de la continuidad de la retención de impuestos: para abordar la responsabilidad fiscal y el derecho a los beneficios sociales a la luz de la situación diaria.