- Alquiler de vacaciones entre particulares: ¿de qué estamos hablando?
- ¿Cómo encontrar alojamiento?
- Las especificidades del contrato.
- Que garantías
El alquiler de vacaciones privadas se ha convertido en una práctica generalizada. Para encontrar el alojamiento adecuado y evitar sorpresas desagradables, puede ser útil recordar las reglas y algunas recomendaciones.
Alquiler de vacaciones entre particulares: ¿de qué estamos hablando?
El alquiler de vacaciones entre individuos es un modo de estadía que tiene muchas ventajas.
El primero es el costo.
Más barato que los hoteles, para áreas de alojamiento a menudo más grandes, el precio suele ser lo que lleva a los futuros huéspedes a elegir esta opción.
La segunda ventaja resulta de la democratización de esta práctica: la elección .
Muchos propietarios ofrecen sus viviendas vacantes como alquileres de temporada, por lo que la oferta ha crecido significativamente en los últimos años. ¡Qué mimarse para elegir!
Agregue al volumen de viviendas disponibles la posibilidad de elegir "a medida": desde la casa grande para 10 personas hasta la sala privada, ¡el panel es amplio!
¿Cómo encontrar alojamiento?
- Por Internet
La oferta de alquileres entre particulares es principalmente accesible a través de las plataformas de conexión a Internet. Este será el caso de airbnb.fr, homelidays, abritel.
Sitios más generales, como Le Bon Coin, por ejemplo, también pueden ofrecer alquileres de temporada.
- Por formas más tradicionales (boca a boca, relaciones, clasificados, …).
Las especificidades del contrato.
El arrendamiento estacional es un arrendamiento especial, pero los principios principales siguen siendo los mismos.
El contrato deberá:
- ser escrito
- especificar las fechas para las cuales se concluye
- mencione el monto del depósito, si corresponde, pagado por el inquilino
- se completará con un inventario de los lugares de entrada (el día de entrada en la vivienda) y la salida (el día de devolución de las llaves).
A saber : el inquilino debe asegurarse de que su asegurador esté cubierto por el seguro del hogar si se queda fuera de su residencia principal.
Que garantías
Al igual que con cualquier compra de servicios, el cliente no siempre está satisfecho.
El uso de plataformas para vincular individuos puede, en esta área en particular, ofrecer ciertas garantías.
Garantía relacionada con la calidad de la vivienda.
Las plataformas ofrecen consultas de las opiniones de los viajeros que se han alojado en el alquiler y ofrecen una visión general de las condiciones de alojamiento, los servicios del anfitrión, etc. Sin ser una garantía perfecta, estas devoluciones de clientes permiten hacer una primera selección en las viviendas seleccionadas.
Garantía vinculada a la provisión de viviendas.
Los sitios web especializados formalizan el alquiler de la propiedad. Una vez que el comprador y el vendedor han acordado los precios y las fechas, el pago del servicio generalmente genera un contrato de alquiler estándar. Este contrato obliga a las partes y rige las consecuencias de su eventual cancelación (suma parcialmente retrocedida, compensación, etc.).
Garantía mediante pago en línea
El pago en línea asegura la transacción y evita disputas sobre el pago del alquiler (fecha y monto).
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