El préstamo hipotecario de la cafetería permite a los beneficiarios de los fondos de asignación familiar obtener un pequeño sobre para ayudarlos a adquirir su residencia principal. Este financiamiento particular también ofrece la posibilidad de realizar trabajos en su vivienda actual bajo ciertas condiciones.

¿Podemos comprar una casa a través de la hipoteca del café?

No, esta hipoteca no es un crédito comparable a los préstamos bancarios. No le permite a uno comprar una casa, porque no es posible pedir prestado mucho. Lo que se asimila a los préstamos inmobiliarios es la financiación ofrecida por los fondos de asignación familiar para realizar mejoras en su vivienda.

Tenga en cuenta que las condiciones de estos créditos pueden variar de un café a otro. Para tener umbrales y cantidades específicas, vaya al sitio web del café del que depende.

¿Quién puede beneficiarse del préstamo hipotecario de la cafetería?

En la mayoría de los cafés, los beneficiarios con al menos un hijo dependiente menor de 20 años pueden beneficiarse de este crédito, independientemente de si son inquilinos o propietarios que ocupan o alquilan gratis. Se pueden financiar los siguientes proyectos:

  • La mejora o renovación de la vivienda puede financiarse mediante el préstamo del café. El trabajo que ahorra energía también puede ser financiado.
  • La creación de un nuevo espacio debido al nacimiento de un niño o si es necesario reorganizar el lugar en el caso de un hogar recompuesto.
    Los cuidadores de niños certificados pueden usar este dinero para crear un nuevo espacio habitable en el hogar actual.
  • El propósito del préstamo hipotecario de la cafetería también se puede otorgar a las familias más modestas para varios proyectos de reurbanización, para financiar las tarifas notariales o incluso en el caso de una separación, para permitir que uno de los cónyuges compre el partes del otro.

¿Cuál es el monto máximo del préstamo de la cafetería?

El monto que puede pedir prestado dependerá de sus ingresos. Estos umbrales varían de un café a otro, al igual que el capital que se puede pedir prestado. Sin embargo, tomamos un ejemplo para mostrarle cómo se pueden fijar los rodamientos.

Para el café en Haute-Garonne, por ejemplo, las personas con un cociente Cnaf menor o igual a € 850, el monto máximo de este préstamo asciende a € 5, 067. Si el cociente de Cnaf es mayor, el préstamo no puede exceder € 1, 067.

Por lo tanto, vemos que es más un préstamo complementario para llevar a cabo un proyecto que un único medio de financiamiento, ya que las sumas prestadas son relativamente pequeñas.

El préstamo es reembolsable durante un período máximo de 60 meses, la tasa de interés está limitada al 1%. La contribución personal debe ser al menos del 10% del costo total del proyecto. El proyecto debe costar al menos 1.000 €.

Esta ayuda se otorga en forma de préstamo reembolsable por un período máximo de 60 meses, con una tasa de interés máxima del 1%.

Alternativas al crédito cafetero

Como hemos visto, este tipo de crédito no es por sí solo para comprar una casa, porque el capital máximo que se puede pedir prestado es muy pequeño.

Si desea convertirse en propietario y sus recursos son limitados, deberá recurrir a otros tipos de préstamos inmobiliarios.

Los bancos pueden otorgarle un préstamo acordado que permita un financiamiento del 100% (para la compra de propiedades y honorarios notariales). El acuerdo de préstamo puede ser compatible con el pago de APL por parte de la cafetería.

El Préstamo de Adhesión Social (SIP) también permite a las personas comprar una casa cuando tienen bajos ingresos, pero las condiciones que deben cumplirse son más restrictivas.

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Finanzas