El seguro de vivienda para inquilinos es esencial para alquilar una casa. El seguro de responsabilidad civil y la garantía de riesgo de alquiler son las garantías básicas. Además de esto, el inquilino puede optar por garantías adicionales dependiendo de la propiedad que desea asegurar.

Diferencias entre el seguro de vivienda para inquilinos y el seguro de vivienda

El seguro de hogar no es obligatorio para las personas que poseen su hogar (a menos que sea un condominio y, en este caso, deben elegir un seguro de hogar). De hecho, se considera que es su responsabilidad elegir, pero en caso de desastre, el propietario no asegurado puede enfrentar costos significativos. En la práctica, muy pocos propietarios corren este riesgo.

Para los inquilinos, sin embargo, el seguro del hogar es obligatorio. También se solicita un certificado de seguro cuando el inquilino ingresa a las instalaciones. El inquilino es responsable si el daño es causado en la vivienda por él mismo, las personas que viven bajo su techo o por los posibles sub-inquilinos. El seguro del hogar del inquilino también le permite cubrirse en caso de problemas como daños por agua o incendios.

Las diversas ofertas de seguro de vivienda para inquilinos

La oferta básica es el seguro de responsabilidad de alquiler que asegura al inquilino contra los daños causados ​​a su apartamento por culpa del inquilino o por otra razón. El seguro de responsabilidad civil del inquilino está incluido en este tipo de póliza de seguro de vivienda del inquilino. Luego estará cubierto en caso de daños causados ​​a otros, por descuido o negligencia. Los niños generalmente están registrados en la póliza de responsabilidad de sus padres y, por lo tanto, dependen del mismo seguro de hogar.

En la práctica, los inquilinos a menudo optan por un contrato de alto nivel, el contrato de seguro de hogar de riesgo múltiple, cuyas garantías son más amplias. La compensación por posibles daños a la vivienda y la responsabilidad civil también están incluidos. Además de esto, el inquilino puede asegurar la propiedad que tiene en el alojamiento (en caso de robo o deterioro después de un incidente).

El monto de la prima del seguro dependerá del valor de la propiedad a asegurar. Por lo general, se incluye un servicio de protección legal en los contratos de viviendas de riesgo múltiple (asistencia legal en caso de disputa con el propietario). Las garantías de asistencia generalmente se ofrecen al inquilino.

¿Qué es obligatorio para los inquilinos?

Como inquilino, la ley requiere que usted asegure el apartamento o su casa al menos por los riesgos de alquiler. Sin embargo, esto no es obligatorio en algunos casos, como un alquiler amueblado, un alquiler de temporada o una vivienda para el personal.

Suscríbete seguro de hogar, ¿es sabio?

Seamos claros, es mejor estar asegurado porque, independientemente del valor de los bienes que puede tener en casa, son valiosos para usted y este seguro puede evitar un gran golpe. Tome el caso de un incendio accidental que ocurriría en su hogar y llegue a la casa de sus vecinos. ¿No sería bueno tener un seguro de hogar en este caso?

Además, tenga en cuenta que incluso si el propietario tiene un seguro de hogar, en caso de accidente, su asegurador podría cobrarle una suma de dinero si se lo considera responsable.

¿Cómo elegir el seguro de hogar de su inquilino?

Dependiendo de su presupuesto, pero también de los activos a asegurar, determine si necesita un seguro simple para los riesgos de alquiler o si sería útil tener un adicional (riesgo múltiple y / o recurso de vecinos y terceros). Tenga en cuenta que si toma una garantía alta debido a que tiene bienes valiosos para asegurar, mantendrá imperativamente las facturas porque el seguro las exigirá si solicita un reembolso diario. No se deje engañar, compare ofertas o consulte a un corredor de seguros que lo asesorará mejor.

¿Pueden los locales comerciales estar cubiertos por este seguro?

Si alquila una tienda, un espacio comercial o cualquier otro edificio en el que tenga una actividad profesional, tendrá que optar por otro tipo de contrato de seguro. En este caso, el seguro profesional multirriesgo es el más adecuado. Para este tipo de producto de seguro, es aún más importante comparar ofertas de que las aseguradoras no ofrecen la misma cobertura y los precios pueden variar de manera más significativa que para el seguro de hogar para inquilinos.

¿Qué sucede si el ocupante de la vivienda no se suscribe?

Normalmente, el propietario verifica la suscripción antes de proceder al inventario de los lugares de entrada. También deberá presentar un certificado de seguro cada año a partir de entonces. Si no cumple con esta obligación, le enviará un aviso formal. Después de un mes después de este aviso formal, el propietario puede contratar un seguro en nombre del inquilino y el inquilino tendrá que pagar la prima.

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