¡Antes de poder disfrutar tranquilamente del calor de un fuego, debe ser barrido! Barrer es obligatorio y barrer la chimenea debe estar en la lista de tareas antes del invierno. Actualización sobre las obligaciones relacionadas con esta operación y los consejos prácticos para llevar a cabo esta misión.

Chimenea Ramon: ¿cuál es el punto?

El deshollinador consiste en mantener la chimenea y las conexiones para que el uso de las chimeneas sea seguro para los ocupantes del edificio, el edificio en sí, el vecindario.

Estos incluyen la prevención del envenenamiento por monóxido de carbono, el riesgo de incendio, la falla de los calentadores asociados (estufa, inserto, etc.) o simplemente su mejor rendimiento y, por lo tanto, ahorro de energía. (una chimenea barrida tiene un mejor calado).

A saber : las chimeneas condenadas no se ven afectadas por la obligación de barrer. Sin embargo, los conductos no utilizados, si no están condenados, deben ser barridos.

¿Cuándo barrer su chimenea?

El período de limpieza de la chimenea está fijado por reglamento. En aplicación de los textos vigentes, la operación de barrido debe realizarse dos veces al año, incluido uno durante el período de uso de la chimenea en cuestión.

A saber : las chimeneas que funcionan con combustibles gaseosos (a diferencia de los combustibles sólidos como la madera o los gránulos de madera) están sujetas a un único requisito anual de barrido de chimenea.

¿Cómo se hace el barrido?

Para cumplir con los requisitos de las reglamentaciones, el barrido debe realizarse con un "erizo". Es una herramienta específica para este tipo de operación que permite limpiar el conducto y sus conexiones en toda su longitud. Generalmente metálico, también puede ser de nylon.

Atención ! No se considera que el barrido químico cumple con las obligaciones de barrido de chimenea de los usuarios de una chimenea. Nada les impide usarlo, pero también deberán realizar el barrido mecánico.
El barrido es una operación a corto plazo (de 30 minutos a 1:30 dependiendo de la instalación y el grado de mantenimiento de la misma).

¿Quién es responsable de limpiar la casa: el propietario, el inquilino, la copropiedad?

La persona encargada del barrido depende de la naturaleza del horno conectado a la chimenea. Es importante conocer las obligaciones de uno en este asunto para evitar culpar de su responsabilidad en caso de daños.

Naturaleza del sistema de calefacción conectado a la chimenea.

Si la chimenea está conectada a un aparato de calefacción personal, corresponde al propio residente hacer la limpieza. Por el contrario, si la chimenea alimenta una instalación colectiva, dependerá de la copropiedad cumplir con esta obligación.

Caso especial de alquiler

Para el caso específico del arrendamiento, se debe saber que, en general, los costos de barrido están incluidos en los cargos de alquiler. Si este no es el caso, el inquilino será responsable de esta operación.

Los donantes tienen la obligación de garantizar el buen estado de los conductos de humo antes de la vivienda de alquiler. El inquilino también puede solicitar que se le presente el último certificado de barrido para saber si debe realizar esta operación.

A saber : las disposiciones específicas pueden ser aplicables dependiendo de las localidades (ejemplo: regulaciones de salud departamentales). Es recomendable consultar con los servicios municipales.

¿A quién contactar para hacer el barrido?

El barrido debe ser realizado por un profesional calificado y tener una aprobación específica para brindar este servicio (ejemplo: ingeniero de calefacción, …).

Puede ser tentador recurrir a un ser querido que lo sepa o hacer la limpieza usted mismo, pero debe saber que este enfoque no respeta el marco regulatorio.

Es la calidad del proveedor de servicios aprobado lo que certifica el cumplimiento de la obligación de barrer. El deshollinador emitirá un certificado y una factura después de la operación. Estos elementos serán atesorados.

Riesgos en caso de incumplimiento de la obligación de barrido

Riesgos de salud y seguridad

Si no barre el conducto de la chimenea antes de usarlo, en primer lugar puede presentar un riesgo para la salud y la seguridad de los ocupantes de la vivienda.

Deshollinador y seguro

Además, en caso de incidente, accidente o litigio, el asegurador del ocupante bajo el seguro del hogar puede simplemente negarse a hacerse cargo de los daños causados ​​por la instalación si la chimenea no no fue barrido de acuerdo con las regulaciones. El costo de este daño puede ser muy alto, este riesgo no es descuidar, y es mejor tener un certificado de barrido para presentar en caso de desastre.

Sanciones penales

Por último, la ausencia de barrido se castiga con una sanción penal: se puede aplicar una violación de tercera clase en caso de incumplimiento de esta obligación.

Chimenea Ramon: ¿cuánto cuesta?

El costo de un servicio de limpieza depende de varios factores:

  • instalación (tamaño, nivel de mantenimiento, etc.)
  • la ubicación geográfica (los barridos realizados en Ile de France son más caros)
  • El profesional solicitado.

Los precios cobrados generalmente varían de 50 a 100 euros . Es aconsejable consultar con diferentes proveedores para obtener la tarifa deseada y el servicio.

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Casa